تشونغشان عشرة صقر العرض المحدودة

مصمم ومصنع للبيع بالتجزئة مخصص يعرض منذ 2006!

مركز التسوق العالمي لمشاهدة بانكوك؟ كيف يمكن أن ننظر في إنشاء السيناريو
- Oct 19, 2018 -

جدولة رحلة أسبوع أعمال تايلاندية من الأعمال الأساسية 21 محطة للأعمال التجارية المستندة إلى المجتمع المحلي إيستفيل سينترالفيستيفال، والمدير ليونيو التجزئة بحوث المركز التجاري، "دينغ وي" أنفقت ما يقرب من شهرين بعناية. في رأيه، إذا لم يكن هناك مرتبة في مراكز مدينة حول العالم، ستكون بانكوك الأولى في قلبه.


لا يتم وضع القوة الاقتصادية في تايلاند. ومن المعقول القول بأن الطابع التجاري من الصعب الحصول جاذبية جاذبية خاصة، ولكن لماذا كان قد يميلون لمراكز التسوق في تايلند؟ ما هي المحركات وراء التطور السريع لمركز التسوق التايلاندية؟

التركز السكاني عالية، خصخصة الأراضي، الإعانات الحكومية التجارية


صرح دينغ وي مراسل "الاستعراض المالي كوسميسيوتيكال": أولاً وقبل كل شيء، أعطى تركيز السكان في تايلند الشروط الأساسية لتطوير تجارة التجزئة. التجارة الإلكترونية في تايلند هي أقل تطورا، والمستهلكون هم أكثر ميلا للتسوق في المخازن الفعلية.


وفقا للبيانات، يبلغ عدد سكانها حوالي 70 مليون من تايلند وبانكوك يبلغ عدد سكانها 12 مليون. ولكن كمدينة ميجا فقط في تايلند، بانكوك يجذب أكثر من 40% سكانها. إلى جانب السكان السياحة في العالم لأكثر من 35 مليون شخص كل عام، تراكمت بانكوك للتسوق كافية جماعات المستهلكين.

image

وبالإضافة إلى ذلك، نظراً لمرافق البنية التحتية ناقصة في تايلند، هناك ما يصل إلى اثنين من السيارات الخاصة في عائلة واحدة. اختر معظم المستهلكين بالسفر بالسيارة. وهذا يخلق راحة تسوق طبيعية لمركز للتسوق مع عدد كبير من مواقف السيارات. فيما يتعلق بعادات التسوق، وأيضا الشعب التايلاندي خاصة جداً. أنها "إبطاء" في الحياة والتسوق فترة طويلة جداً من الوقت عند التسوق.


خلافا لعمليات تأميم الأراضي المحلية، الأراضي التايلاندية خاصية خاصة دائمة. مباشرة أيضا وهذا يؤدي إلى تراكم شعبية التجارية، ويبدو التايلندية للتسوق المريض أكثر. الفجوة بين الأغنياء والفقراء في تايلند ضخمة، والأغنياء أعطت كبار المصممين في العالم على أكبر مساحة لعملهم على الأراضي الخاصة.

image

image

بالإضافة إلى السمات الدائمة للعقارات، الدعم الحكومي للمشاريع التجارية لا مثيل لها بالبيئة المحلية. على سبيل المثال، فيما يتعلق بتناول الطعام البيئة والأسعار وتايلاند جنة للغذاء. حتى إذا كان مركز التسوق الراقية، أسعار الأغذية والمشروبات رخيصة والفاحشة. يمكن أن تآكل 200 باهت (حوالي 40 يوان) جيد جداً. ويرتبط هذا الجانب إلى مستوى الأسعار في تايلند. من ناحية أخرى، يرتبط أيضا باستراتيجيات عملية لمراكز التسوق الكبرى.


في تايلاند، يستخدم مركز التسوق بمنطقة لتناول الطعام كواحدة من الصرف الرئيسية وجمع المناطق، ومراكز التسوق والحكومة تقدم إعانات الأغذية والمشروبات. أن TERMINAL21 على سبيل مثال. الإعانة متوسط لكل وجبة 25 باهت (حوالي 5 يوان). مراكز التسوق والحكومة قد دفع أكثر من 15 مليون باهت (حوالي 3 مليون يوان) كل سنة لدعم منطقة تناول الطعام مباشرة. وهذا لا يتضمن دعم للمطاعم في مناطق أخرى.


صناعة الحرف اليدوية قوية، جيدة في التصميم الداخلي، والاهتمام بالتفاصيل


من خلال ما يقرب من 10 سنوات من البيع بالتجزئة للبحث، وجدت "دينغ وي" أن متجر بيع بالتجزئة جيدة يجب أن يكون موضوعا، ويجب أن تحتوي على صورة وتجزئة لجمهورها المستهدف. فقط بترتيب الأسطر تتحرك طبقاً للعادات لاستهداف العملاء، وتحديد البضائع، يمكن أن تطلق في المخزن. "متجر جيدة يمكن التحكم في هذه العلامة التجارية، بل أيضا تحقيق العلامة التجارية." تصميم الداخلية التايلاندية قد لعبت دوراً حاسما في مراكز التسوق التابعة لها.

image

image

واحدة من التجارب الجيدة لمركز التسوق التايلاندية هي طبيعة مبدع في المبنى نفسه. الأكثر مباشرة التعبير لمبدع هو الواجهة-الشكل المعماري، الضوء وتأثير الظل، الاعتراف بعاليه.


انظر المستهلكين من مسافة أنه حتى ولو أنهم لا يعرفون محتوى البضائع في مراكز التسوق، أنها يمكن أن تولد الرغبة في الدخول. الأهم من ذلك، أن هذا الاعتراف لا يساوي التكلفة المطلقة. مثل تصميم امكواتير واجهة فريدة من نوعها. فلتصبح معلما منطقة الأعمال المحلية، الواجهة الرائعة، اسمحوا أن تصبح مركزا للتسوق حيث العديد من المستهلكين اتخاذ المبادرة للكمه في الليل.

image

image

مؤسسة أخرى لتجربة جيدة في مراكز التسوق هو "النشاط الجنسي". القدرة على بناء نزهة هو في الواقع للحفاظ على اهتمام المستهلك، والسماح للعملاء البقاء على اتصال وزيادة احتمال شراء عشوائي. نظراً لأسباب مناخية، استخدام مصممي التايلاندية عدد كبير من تقنيات تخضير الحقيقية لخلق جو طبيعي في الهواء الطلق، مما يعزز أيضا كثيرا من وجود تدفق الركاب.


من خلال مفهوم القابلية للتوسعة، توحيد مصممي الديكور التايلاندية على سمات استهلاك معمارية وتجارية لإنشاء تجربة حسية كاملة وفريدة من نوعها للمستهلكين. على سبيل المثال، الطابق بأكمله من مركز سيام متجر تصميم فريد جداً؛ تحت شعار الطيران الداخلية الحد الأدنى من مركز سيام هنا.

image

image

كدعم التصميم الداخلي، وتصميم المنتجات اليدوية المحلية قد أيضا الأداء المتميز، واحد الأسس للغلاف الجوي قوية من مركز للتسوق في تايلند. صناعة التصميم الإبداعي في تايلاند آسيا سابق "التنانين الأربعة قليلاً"، يفوق بكثير متوسط المحلية.


على سبيل المثال، الإبداع الإعلاني في تايلند معروفة جيدا في جميع أنحاء العالم. الخبرة في تايلند في التصميم الداخلي وخلق جو مزايا عديدة لمراكز التسوق المحلية. في الصين، هو المنطقة مع معظم حركة المرور في مركز التسوق غالباً مجال النشاط موضوع. مشكلة كيفية إنشاء مشهد أكثر تميزا مشغلي مول المحلية تحتاج إلى التفكير العميق.